Wynn Resorts detalha empreendimento nos Emirados árabes Unidos

A Wynn Resorts anunciou recentemente que é a primeira a obter uma licen?a de operador de jogos nos Emirados árabes Unidos (EAU). Seu luxuoso resort integrado, Wynn Al Marjan Island, em Ras Al Khaimah, está previsto para abrir no primeiro trimestre de 2027. A empresa também divulgou um relatório detalhado com os custos projetados, receitas esperadas, estrutura tributária e especificidades da licen?a concedida.

Detalhes da licen?a e da parceria

A parceria para o Wynn Al Marjan Island envolve uma joint venture entre a Wynn Resorts, a RAK Hospitality Holding LLC e a Al Marjan Island LLC. A Wynn detém uma participa??o acionária de 40% nessa empreitada, enquanto a RAK Hospitality detém os 60% restantes.

O projeto recebeu uma licen?a renovável de 15 anos.

Estrutura tributária e custo do projeto

O Wynn Al Marjan Island se beneficiará de uma estrutura tributária favorável que apoia sua rentabilidade e crescimento a longo prazo, declarou a empresa. O resort operará com uma taxa tributária combinada de 10% a 12%, um arranjo fiscal comparável ao sistema de tributa??o para jogos VIP e de massa em Singapura, proporcionando um ambiente propício para opera??es de jogos.

O investimento total para o projeto do Wynn Al Marjan Island foi revisado de uma estimativa inicial de US$ 4 bilh?es para US$ 5,1 bilh?es, refletindo ajustes devido à infla??o e às condi??es de mercado. Esse or?amento abrange aquisi??o de terrenos, juros capitalizados e várias taxas associadas ao desenvolvimento.

A constru??o deve aumentar significativamente nos próximos meses, com o objetivo de alcan?ar 89% dos custos de constru??o dura, aproximadamente US$ 2,7 bilh?es, até o final do quarto trimestre de 2024. O resort deve abrir suas portas no primeiro trimestre de 2027.

Receita projetada

O Wynn Al Marjan Island deve gerar uma receita robusta, com proje??es estimando o tamanho do mercado dos EAU para resorts integrados em aproximadamente US$ 3 a US$ 5 bilh?es. A previs?o de divis?o da receita para o resort integrado indica que os jogos desempenhar?o um papel significativo, mas as fontes de receita n?o relacionadas a jogos também devem prosperar. A Wynn espera capturar uma participa??o de 33% deste mercado, impulsionada pelo que eles chamam de “Wynn Premium”, que os posiciona favoravelmente em rela??o aos concorrentes da regi?o.

No geral, a Wynn antecipa uma contribui??o substancial para o seu EBITDA Ajustado de Propriedade a partir dessa empreitada, projetando que, até 2026, os EAU representar?o 20% do seu EBITDAR total ajustado, ao lado de Macau (42%), Las Vegas (30%) e Boston (8%).

Um mercado promissor

Vários fatores contribuem para as altas proje??es de receita para o Wynn Al Marjan Island. Primeiro e acima de tudo, está o status dos EAU como uma regi?o de cassinos ainda inexplorada, apresentando uma oportunidade única para a Wynn estabelecer sua marca em um mercado que anteriormente foi pouco atendido em termos de resorts integrados. O clima de negócios favorável dos EAU, com uma economia em rápida expans?o e aumento no número de turistas, fortalece ainda mais essas proje??es.

O PIB da regi?o viu um crescimento substancial, aumentando de US$ 400 bilh?es em 2013 para US$ 514 bilh?es em 2023, com proje??es chegando a US$ 609 bilh?es até 2027. Além disso, a chegada de turistas aumentou drasticamente, passando de 15 milh?es em 2013 para 25 milh?es em 2023, com expectativas de atingir 34 milh?es até 2027. Esse fluxo de visitantes deve impulsionar a demanda por acomoda??es de luxo, gastronomia refinada e op??es de entretenimento que o Wynn Al Marjan Island oferecerá.

A alta propens?o da regi?o a gastar em bens de luxo, com o mercado de moda de alto padr?o do GCC alcan?ando US$ 4 bilh?es em 2023, apoia ainda mais o sucesso esperado das ofertas da Wynn.

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